酒店业作为旅游地产配套业态中非常重要的一项，也因此受到了更多投资人的关注，随着旅游业的扩张而带动投资发展。

　　然而，酒店投资行业的现状使得投资者们望而却步。

　　一方面是一线城市的酒店物业租赁市场竞争激烈、价格高企不下，酒店资产价格过高。在酒店投资的案例中，曾有投资人在合理议价一栋物业投资酒店时，遭遇同行超25%的竞价抢地的情况。物业市场的恶性竞争导致了酒店投资成本的激增，面对高昂的酒店资产报价及随之延长的回报周期，投资者们无从下手，在观望中错失酒店行业投资良机。

　　另一方面，酒店用地的政治任务干预、筹备运营阶段的资金借贷及星评制度等，很大程度导致了酒店的收益率低下、增加盈利难度。国内大多数高星级酒店中，出现了大量消耗利润和成本的公共区域，会议、健身、游泳池等空间面积占比远超高回报率的客房部分。而孤身奋战的单体酒店投资更是举步维艰，在行业案例中，郑州某投资人多方筹资运营了一家酒店，即使处于酒店投资的黄金时期，依然在高端星级酒店及连锁加盟酒店的夹缝中难以生存、生意惨淡。

　　酒店投资者们摸不清酒店投资的“门道”，缺乏专业的 “商术”，空有资金而寻不到优质的投资，选择跟风投资五星级酒店或经济连锁酒店后惨遭亏损的情况比比皆是。

　　风口乍起 · 中端酒店成投资热点

　　高星级酒店、经济型酒店的黄金时代已然过去。近十年间经济型酒店的爆炸式增长，使得市场供需失衡、投资亏损;而高星级酒店的成本利润消耗、布草洗涤卫生问题曝光，更是极大打击了投资与消费市场，高端酒店市场萎靡不振。

　　酒店投资的一片哭声背后，却是中端酒店的风口乍起。中端酒店是个百花齐放的市场，有着强大需求群体，全球知名管理咨询公司麦肯锡曾预计，未来中国中端酒店市场的潜在消费人群有望以年增长10%左右的速度持续扩大。

　　酒店市场从“哑铃形”发展迈进到成熟的“橄榄形”进程中，必然伴随着大批高端及经济型酒店的淘汰，与中端酒店市场的巨大增长空间。中端酒店这块蓝海市场，未来将成为企业以及资本角逐的新热点。

　　势如破竹 · 数说中濠品牌实力

　　酒店市场重新洗牌，中高端酒店市场的前景更加广阔，同时市场细分化也必成趋势。目前行业内出现了精品酒店、轻奢酒店、客栈民宿等，正是其趋势所在。

　　中濠酒店集团立足于中高端酒店市场，在行业内率先赋以“轻奢酒店”的认知和衡量的标准，通过不断探索现代“轻奢”生活理念结合新的酒店经营之路，逐步形成了“与宾客做朋友”的服务理念、“Boutique(精致的品质)、Benefits(亲民的价格)、Brief(简约的设计)、Balmy(温暖的服务)、Bright(轻悦的氛围)、Bazaar(优雅的格调)”的“6B”轻奢理念、 知名大师原创设计、智能私人管家服务、定制级五星床上用品、亲民的高性价比等十大轻奢核心优势，真正意义上定义了“轻奢”酒店。

　　于2019年1月1日起，酒店管理公司正式独立运作，负责并专注酒店的日常管理和运营工作，力求打造更加精细化的管理运营方式，成为现代都市商旅“轻奢生活”的引领者和实践者。

　　旗下中濠S酒店、中濠国际酒店、中濠精致酒店三大品牌各具特色，满足中高端消费市场的差异化需求。近年来中濠酒店持续保持增长态势，2018年新增3家分店扩大规模， OTA排名长期稳定在4.8分以上，经营上频获傲人成绩。

　　以中濠S旗舰店(福田会展店)为例，该店总建筑面积13000平米，共有160多间客房，为旗舰级轻奢高端酒店。开业起就连续一个月满房，业绩增长强劲，高于预期， RevPAR(单房平均营收)更是高达1000元/间以上，远超大部分国际五星级酒店。

　　开业1年，中濠S旗舰店就成为了深圳近6000家酒店中欢迎度长期保持第一的酒店，此外广受好评的“窗边浴缸房”成为了网红爆款，实力展现了中濠S旗舰店在新一代消费主力军中取得的认可。

　　此外，中濠精致酒店(西乡店)开业不久便在众多中高端精品酒店中脱颖而出，创连续120天超110%入住率。中濠国际酒店(石岩店)2018年年度业绩增长高达40.14%，年利润增长190%。

　　重磅机遇 · 加盟轻奢中濠

　　当品牌化、细分化成为酒店业发展的必然趋势，加盟便成为投资者进入中端酒店风口的首选之路。相对“自立门户”的单打独斗，选择有优势的品牌加盟合作，带来的品牌影响、运营管理、加盟扶持等投资优势，将使加盟商受益匪浅。

　　中濠酒店有机结合顶级地段、完善设计、完美品质和独特服务，打造简化版的国际五星级酒店。首先摒弃了室外大型运动场所、游泳池、大型夜总会等使用率低却耗费大量成本的配套设施，将投资成本集中在了利用效率及坪效收益更高的客房部分，既为加盟商大大降低了投资成本、减少利润消耗，又提高盈利回报。

　　并同时保留了五星级酒店的核心要素，更加专注客户服务与体验，如精美原创设计、精致客房、奢华床上用品、个性化服务等，同时配备简化版健身房、自助洗衣房等满足客户需求，让客户以亲民的价格真正享受到五星级酒店的核心内容。迎合新时代年轻消费主力军的心里需求，快速占领市场。

　　2019年1月1日起，中濠酒店正式推出加盟政策，为加盟商提供在酒店筹备运营、客房装修设计等多方面的高效全程服务，助力加盟商实现投资的稳健回报与共赢。并将遵循“精中选精、优中选优”的原则，暂时仅开放“中濠国际酒店”与“中濠精致酒店”两大品牌，从众多加盟意向酒店中精选 5家 进行加盟，中濠酒店集团将通过多年所积累的品牌成绩和运营管理经验，全力扶持加盟商实现合作共赢，实现加盟的“前景”与“钱景”共存。

选址要求

物业要求

费用标准

投资测算

　　加盟轻奢中濠平均回本周期 3.2 年，坐享终身收益!

　　中濠酒店集团 是一个联合国际及国内资深酒店精英创立的，具有国际视野和代表新型都市生活理念的酒店新秀。首创轻奢酒店概念，旗下拥有三大子品牌和近10家中高端酒店(在营及在建)，其中包括中濠S酒店(旗舰级轻奢酒店，高端)，中濠国际酒店(标准级轻奢酒店，高端)、中濠精致酒店(入门级轻奢酒店，中高端)。旨在为现代品位人群提供更具质感氛围的酒店体验和更高品质生活享受，目前在以深圳为代表的中国一线城市掀起一种“轻奢生活”新风潮，成为现代都市商旅“轻奢生活”的引领者和实践者。