民宿式酒店是甲第星罗依据市场定位与住客的消费习惯与喜好首创的一种新的宿业模式,它采用的是一宿一品、不拘一格的装修风格和地方特色,融入标准化的酒店管理和服务,将高品质的服务理念与地方民居、民俗等人文特色高度融合,两种产品形态各取其所长住宿服务载体。
民宿式酒店相比酒店、民宿,更多展现的是一种两者相融合的模式,既有酒店该有的高标准服务,也同时具备普通家居房屋该有的功能与舒适感,这也是新生代年轻人比较喜欢的一种旅居、出差住宿模式。
谈到民宿式酒店的回报率,还是比较有优势的,因为一般情况下,酒店的回报率是3-5年,民宿的回报周期也不好预估,因为近两年来受疫情影响比较大,而最好算的要数酒店式民宿了,因为一个运营良好的民宿式酒店,差不多一年就可以看到收益,且收益是通过运营越来越高的。
投资风险较低
为什么说酒店式民宿的风险比较低呢?
首先我们来说酒店,酒店一向被一些资本大佬们所追捧,然而随着市场风向的转变,酒店的竞争已经白热化,想要入局难度较大,况且酒店的投资多数都是租用几层楼,多数都是独栋大楼,这些前期的投入成本是比较高的,成本高意味着风险就大;
民宿式酒店的客房规模可根据市场进行调控,在不受疫情影响的情况下,我们可以扩大客房的规模来获得更大的收益率,在疫情到来时,我们可以缩减客房数量,来应对住客少的困境,也是有了这样的自主调控,大大规避了投资的风险。
投资成本较低
想要投资酒店,预算得高,因为想要做标准化的酒店,首先得有酒店客房,大厅前台,还有统一的装修装饰,这些只是前期一部分费用,还有聘请的一些工作人员工资,以及水电费等的支出。
民宿式酒店相对来说预算没有那么高,只要手里有一两百万,可以选择加盟甲第星罗,根据服务半径内的居室房情况,进行符合标准的装修改造,输出酒店式标准化的管理系统和培训服务,之后在服务范围内为住客提供具有甲第星罗特色的酒店式接待和住宿服务。
同样的收益,民宿式酒店的预算仅仅是酒店的三分之一,这也是选择做民宿式酒店的一个理由。
近年来,住宿的群体主要是90后、00后的年轻群体,他们追求个性、新颖、舒适的住宿环境,不再是过去只是单一满足住宿的需求,民宿式酒店这一经营模式广受年轻群体的喜欢,它的入住率是普通酒店的1.5倍。
综上所述,投资民宿式酒店是一个创业的好项目,相对酒店而言,投资回报周期短,收益可观;投资风险较低,可依据市场进行调控;投资成本低,适合钱不多想创业的人;入住率高,民宿式酒店这种模式比较受年轻群体所喜爱。
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